Estimation théorique
Rue des Libellules,40140 Azur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Libellules,40140-Azur indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azur (40021), comprenant 882 habitants est de 9,29€, soit un loyer théorique mensuel de 929€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.292€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azur (40021), comprenant 882 habitants est de 9,29€, soit un loyer théorique mensuel de 929€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.292€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-04 | 941 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 52 | 383 | 136500€ | 2625€ |
2021-10-25 | 9428 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 46 | 285 | 55000€ | 1196€ |
2020-03-06 | 9429 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 46 | 298 | 132550€ | 2882€ |
2020-09-10 | 9435 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 48 | 300 | 65000€ | 1354€ |
2021-03-08 | 9434 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 46 | 274 | 62450€ | 1358€ |
2023-03-20 | 985 | RTE DE SOUSTONS | 7 | 200 | 3651 | 640000€ | 3200€ |
2020-10-16 | 9438 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 35 | 305 | 128650€ | 3676€ |
2021-07-22 | 9439 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 46 | 312 | 155280€ | 3376€ |
2023-06-16 | 9447 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 46 | 298 | 218960€ | 4760€ |
2019-12-30 | 1300 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 120 | 1000 | 310000€ | 2583€ |
2019-06-04 | 9440 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 46 | 340 | 149450€ | 3249€ |
2021-05-03 | 9459 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 46 | 268 | 60100€ | 1307€ |
2020-12-30 | 9505 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 44 | 288 | 164968€ | 3749€ |
2020-10-16 | 9449 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 47 | 333 | 60000€ | 1277€ |
2020-11-10 | 9458 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 46 | 338 | 156905€ | 3411€ |
2019-10-22 | 9488 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 40 | 210 | 118515€ | 2963€ |
2021-06-30 | 9455 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 41 | 314 | 155000€ | 3780€ |
2022-11-07 | 9456 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 51 | 313 | 188450€ | 3695€ |
2022-07-21 | 9470 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 44 | 302 | 207000€ | 4705€ |
2022-11-17 | 9463 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 46 | 267 | 198150€ | 4308€ |
2020-12-30 | 9469 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 68 | 339 | 185000€ | 2721€ |
2021-01-29 | 9490 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 46 | 271 | 164010€ | 3565€ |
2021-06-14 | 941 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 47 | 266 | 58000€ | 1234€ |
2020-11-12 | 941 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 46 | 265 | 63000€ | 1370€ |
2019-06-28 | 9492 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 46 | 272 | 151450€ | 3292€ |
2021-02-10 | 9513 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 46 | 268 | 71290€ | 1550€ |
2022-05-19 | 9513 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 46 | 268 | 104790€ | 2278€ |
2019-07-12 | 9517 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 40 | 234 | 63860€ | 1597€ |
2021-11-17 | 941 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 52 | 360 | 218000€ | 4192€ |
2021-10-19 | 941 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 52 | 329 | 210000€ | 4038€ |
2022-02-17 | 9997 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 50 | 308 | 188070€ | 3761€ |
2020-06-10 | 9521 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 57 | 345 | 163110€ | 2862€ |
2022-06-14 | 9521 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 57 | 345 | 228570€ | 4010€ |
2020-10-10 | 1396 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 93 | 644 | 165000€ | 1774€ |
2020-10-16 | 1402 | RTE DE SOUSTONS | 7 | 144 | 1536 | 130000€ | 903€ |
2019-10-03 | 701 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 83 | 1033 | 255230€ | 3075€ |
2021-01-27 | 706 | RTE DES CAMPINGS | 2 | 40 | 0 | 75000€ | 1875€ |
2019-08-27 | 271 | RTE DE SOUSTONS | 6 | 120 | 4201 | 472500€ | 3938€ |
2021-11-22 | 456 | RTE DU PONT DU MIEY | 4 | 82 | 711 | 320000€ | 3902€ |
2022-07-18 | 107 | RTE DE SOUSTONS | 4 | 108 | 893 | 424900€ | 3934€ |
2021-01-13 | 400 | RTE DU PONT DU MIEY | 4 | 96 | 608 | 300000€ | 3125€ |
2020-10-08 | 2177 | RTE DE SOUSTONS | 3 | 82 | 1000 | 234000€ | 2854€ |
2020-12-21 | 9 | RUE HENRI GOALARD | 6 | 102 | 150 | 255000€ | 2500€ |
2020-11-04 | 590 | RUE BEL AIR | 5 | 103 | 948 | 240000€ | 2330€ |
2019-10-18 | 0 | LAYESTE | 10 | 353 | 2500 | 978400€ | 2772€ |
2022-02-28 | 1088 | RTE DU LAC | 3 | 106 | 731 | 397000€ | 3745€ |
2021-09-29 | 9 | LABARRAQUE | 4 | 114 | 1000 | 653016€ | 5728€ |
2022-10-13 | 280 | RUE BEL AIR | 3 | 63 | 174 | 171000€ | 2714€ |
2020-09-25 | 897 | BARRE | 5 | 190 | 4280 | 423000€ | 2226€ |
2022-03-21 | 144 | RUE DE TAHURAT | 5 | 107 | 683 | 377800€ | 3531€ |
2020-10-16 | 99 | RUE BEL AIR | 6 | 130 | 1480 | 318000€ | 2446€ |
2021-07-19 | 922 | LACOUTURE | 6 | 111 | 1538 | 305000€ | 2748€ |
2022-05-30 | 897 | BARRE | 4 | 78 | 1740 | 50000€ | 641€ |
2019-12-12 | 184 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 121 | 533 | 281000€ | 2322€ |
2020-02-07 | 182 | IMP DES ALOUETTES | 3 | 76 | 499 | 253000€ | 3329€ |
2022-02-16 | 1310 | RTE DU CAP DE LA LANNE | 7 | 108 | 1500 | 582401€ | 5393€ |
2020-06-09 | 16 | IMP MAGENDIE | 4 | 80 | 1049 | 336020€ | 4200€ |
2022-03-18 | 320 | RTE DU LAC | 4 | 161 | 2607 | 325000€ | 2019€ |
2021-10-07 | 247 | RTE DU LAC | 4 | 94 | 1740 | 240000€ | 2553€ |
2021-10-11 | 125 | RUE DU GNOY | 4 | 110 | 680 | 430000€ | 3909€ |
2021-04-15 | 51 | IMP DES BOLETS | 4 | 102 | 649 | 452500€ | 4436€ |
2022-09-14 | 19 | AV EMILE SESCOUSSE | 3 | 100 | 393 | 340000€ | 3400€ |
2022-05-19 | 32 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 87 | 609 | 390000€ | 4483€ |
2022-06-27 | 2090 | OUATOUNS | 4 | 130 | 1300 | 512870€ | 3945€ |
2019-12-10 | 99 | RUE GASTON NOUGARO | 6 | 171 | 568 | 255000€ | 1491€ |
2019-07-18 | 67 | RUE GASTON NOUGARO | 3 | 53 | 632 | 175000€ | 3302€ |
2022-10-20 | 19 | RUE DES ORONGES | 5 | 126 | 687 | 420000€ | 3333€ |
2022-05-30 | 195 | ALL DES PINS | 4 | 81 | 593 | 394090€ | 4865€ |
2021-11-05 | 194 | RUE JULES FERRY | 4 | 110 | 483 | 285000€ | 2591€ |
2020-02-03 | 73 | RTE RD 150 | 4 | 126 | 1325 | 576199€ | 4573€ |
2023-04-06 | 151 | IMP PLAISANCE | 4 | 128 | 605 | 448500€ | 3504€ |
2021-11-02 | 146 | RUE DES MOLINIES | 4 | 139 | 697 | 452000€ | 3252€ |
2022-07-20 | 156 | IMP PLAISANCE | 4 | 117 | 469 | 430000€ | 3675€ |
2021-06-22 | 263 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 60 | 154 | 340000€ | 5667€ |
2020-09-18 | 934 | LAVIGNOTTE | 3 | 97 | 356 | 495000€ | 5103€ |
2021-03-12 | 91 | RUE DES MOLINIES | 3 | 100 | 494 | 358000€ | 3580€ |
2021-12-15 | 186 | RTE RD 150 | 4 | 84 | 600 | 390000€ | 4643€ |
2019-08-14 | 50 | RUE DU RUISSEAU DE DECHE | 5 | 135 | 1095 | 302000€ | 2237€ |
2019-06-08 | 65 | RTE DE MOLIETS | 4 | 79 | 1086 | 97500€ | 1234€ |
2022-08-24 | 68 | ALL DES PINS | 3 | 52 | 727 | 310000€ | 5962€ |
2021-02-22 | 113 | RTE DE MOLIETS | 3 | 97 | 1290 | 350000€ | 3608€ |
2020-04-27 | 55 | ALL DES GENETS | 4 | 105 | 705 | 362520€ | 3453€ |
2023-04-26 | 20 | ALL DES BRUYERES | 4 | 99 | 504 | 357070€ | 3607€ |
2021-06-17 | 965 | TASTET | 5 | 180 | 700 | 575000€ | 3194€ |
2020-09-02 | 57 | IMP DES PINSONS | 4 | 97 | 666 | 295050€ | 3042€ |
2022-07-04 | 471 | RTE DE ROBERT | 5 | 182 | 980 | 1060000€ | 5824€ |
2019-10-19 | 700 | RTE D'AZUR | 4 | 119 | 877 | 110000€ | 924€ |
2022-07-01 | 13 | LOT LES CHENES LIEGES | 4 | 103 | 680 | 415000€ | 4029€ |
2021-11-24 | 931 | LAVIGNOTTE | 4 | 101 | 3636 | 480000€ | 4752€ |
2021-09-09 | 900 | LAVIGNOTTE | 4 | 136 | 1933 | 450000€ | 3309€ |
2022-11-09 | 133 | RUE FOURGS | 4 | 98 | 549 | 441000€ | 4500€ |
2019-09-11 | 0 | RUE DES BLEUETS | 4 | 151 | 818 | 387000€ | 2563€ |
2020-02-27 | 100 | IMP PICASSO | 6 | 155 | 2150 | 150000€ | 968€ |
2019-09-17 | 41 | RUE DES LYS | 4 | 112 | 851 | 347230€ | 3100€ |
2020-11-02 | 4400 | RTE D AZUR | 7 | 130 | 4140 | 618000€ | 4754€ |
2021-02-01 | 350 | RUE DE DEHIOU | 3 | 119 | 500 | 419980€ | 3529€ |
2020-05-28 | 75 | RUE DES BLEUETS | 5 | 128 | 893 | 320000€ | 2500€ |
2019-09-03 | 974 | MERCADE | 4 | 111 | 500 | 414920€ | 3738€ |
2021-12-16 | 974 | MERCADE | 4 | 111 | 2208 | 672067€ | 6055€ |
2022-06-16 | 60 | RUE DES LYS | 3 | 82 | 605 | 373216€ | 4551€ |
2023-05-31 | 60 | RUE DES LYS | 3 | 82 | 605 | 378601€ | 4617€ |
2020-09-21 | 971 | QUA COSTEMALE | 4 | 86 | 1424 | 240000€ | 2791€ |
2020-06-19 | 71 | IMP L ESQUIROU | 4 | 125 | 1005 | 420958€ | 3368€ |
2022-11-29 | 87 | CHEM DE PESSON | 5 | 102 | 618 | 280000€ | 2745€ |
2021-11-05 | 120 | CHEM DE PESSON | 4 | 130 | 536 | 603142€ | 4640€ |
2020-04-28 | 140 | CHEM DE PESSON | 4 | 132 | 1191 | 620000€ | 4697€ |
2020-02-18 | 530 | RTE DE NOUGARO | 5 | 95 | 700 | 226000€ | 2379€ |
2022-06-24 | 4000 | RTE D AZUR | 6 | 171 | 7984 | 657000€ | 3842€ |
2019-09-25 | 919 | LACOUTURE | 3 | 66 | 500 | 220000€ | 3333€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DE LABEQUE | 5 | 124 | 6278 | 700000€ | 5645€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DE LABEQUE | 6 | 149 | 500 | 890000€ | 5973€ |
2022-11-04 | 878 | VERGEZ | 6 | 150 | 4148 | 840000€ | 5600€ |
2019-07-16 | 4060 | RTE D AZUR | 4 | 300 | 1000 | 491000€ | 1637€ |
2021-04-26 | 0 | IMP LAVIGNOTTE | 6 | 161 | 1500 | 490000€ | 3043€ |
2022-03-25 | 183 | CHEM DE PEBARRE | 3 | 80 | 1000 | 285000€ | 3563€ |
2022-08-12 | 93 | CHE DU MIRAIL | 6 | 161 | 1500 | 615000€ | 3820€ |
2021-08-02 | 220 | CHEM DE PESSON | 2 | 109 | 3700 | 646830€ | 5934€ |
2021-08-04 | 9 | RUE DE LABEQUE | 6 | 149 | 6383 | 550000€ | 3691€ |
2022-05-27 | 500 | QUA COSTEMALE | 4 | 122 | 3001 | 528500€ | 4332€ |
2019-07-09 | 2809 | RTE DE MAGESCQ | 5 | 96 | 1160 | 238000€ | 2479€ |
2019-06-14 | 2222 | RTE DE MAGESCQ | 5 | 95 | 1255 | 215000€ | 2263€ |
2021-02-17 | 286 | CHEM DE PESSON | 5 | 195 | 710 | 420000€ | 2154€ |
2020-12-16 | 4000 | RTE D AZUR | 6 | 171 | 500 | 544296€ | 3183€ |
2021-08-24 | 5614 | RTE DES GRAVIERES | 4 | 102 | 814 | 790000€ | 7745€ |
2021-01-14 | 2107 | MAISONVIEILLE | 5 | 147 | 1000 | 450000€ | 3061€ |
2021-02-26 | 641 | RTE DE NOUGARO | 4 | 90 | 542 | 476000€ | 5289€ |
2021-04-13 | 2085 | TUQUELET | 5 | 115 | 2300 | 405890€ | 3529€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DE LA MATHE DU BEC | 4 | 81 | 861 | 475000€ | 5864€ |
2023-06-12 | 581 | CHE DE MAISONVIEILLE | 3 | 63 | 3558 | 76000€ | 1206€ |
2022-07-19 | 3900 | RTE D AZUR | 4 | 137 | 700 | 777650€ | 5676€ |
2020-03-16 | 901 | QUA COSTEMALE | 4 | 75 | 651 | 225000€ | 3000€ |
2019-10-29 | 949 | TUQUELET | 3 | 100 | 960 | 180000€ | 1800€ |
2023-02-18 | 2062 | PINTON | 3 | 39 | 1691 | 220000€ | 5641€ |
2021-06-01 | 2099 | MAISONVIEILLE | 10 | 274 | 3990 | 625000€ | 2281€ |
2022-01-21 | 1 | LESSEGUES | 4 | 95 | 700 | 441400€ | 4646€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE LA MATHE DU BEC | 4 | 107 | 803 | 365000€ | 3411€ |
2020-12-09 | 0 | BITCHEROUNBIEI | 5 | 103 | 2005 | 355000€ | 3447€ |
2021-01-15 | 410 | IMP DU CARRETE | 5 | 181 | 2443 | 847700€ | 4683€ |
2022-06-30 | 410 | IMP DU CARRETE | 5 | 181 | 2443 | 1111300€ | 6140€ |
2020-12-15 | 966 | MAISONVIEILLE | 4 | 91 | 1700 | 370000€ | 4066€ |
2020-05-28 | 0 | CHE DE MOUTIC | 4 | 84 | 500 | 285000€ | 3393€ |
2020-12-30 | 0 | MAISONVIEILLE | 4 | 104 | 1000 | 423000€ | 4067€ |
2019-11-21 | 244 | AV DE COSTEMALE | 4 | 144 | 1770 | 190000€ | 1319€ |
2021-04-28 | 2119 | BITCHEROUNBIEI | 6 | 149 | 4000 | 430000€ | 2886€ |
2021-02-22 | 897 | RTE RD 150 | 6 | 110 | 2000 | 142500€ | 1295€ |
2020-12-14 | 5077 | AV D'AZUR | 3 | 66 | 614 | 275000€ | 4167€ |
2023-02-21 | 34 | AV DE BEL AIR | 3 | 70 | 969 | 480000€ | 6857€ |
2023-02-02 | 1 | ALL DE LA MATHE DU BEC | 5 | 148 | 414 | 659000€ | 4453€ |
2021-06-30 | 45 | AV D'AZUR | 6 | 151 | 500 | 546020€ | 3616€ |
2022-02-08 | 3821 | RTE DE MAGESCQ | 4 | 105 | 500 | 387940€ | 3695€ |